Sie planen, einen Investitionsabzugsbetrag (IAB) durch den Erwerb eines begünstigten Wirtschaftsguts aufzulösen?

 

 

Voraussetzungen

Finanzierbare Wirtschaftsgüter:

• Photovoltaik Freiflächen- oder Aufdachanlagen
• Padeltennis Courts

Mögliche Kreditnehmer:

• natürliche Personen, welche zum Zeitpunkt der Finanzierungszusage das 60. Lebensjahr noch nicht und nach vollständiger Rückführung der Finanzierung maximal das 75. Lebensjahr vollendet haben.
• eingetragene GbR's (für die Gesellschafter gelten die gleichen Rahmenbedingungen wie für natürliche Personen)

Finanzierungskriterien für die anteilige Finanzierung des Kaufpreises

• Kreditart: Annuitätendarlehen
• Eigenkapitaleinsatz: mind. 15%
• Finanzierungslaufzeit: max. 20 Jahre
• Zinsbindung: 10 Jahre
• Sondertilgungsmöglichkeit: maximal 10% p.a.
• Sicherheiten bei PV-Anlagen: Abtretung der Ansprüche aus der Stromeinspeisung gegen den Netzbetreiber*
• Sicherheiten bei Padeltennis Courts: Abtretung der Buchungserlöse &
  Eintrittsrecht in den Projektvertrag

*Abweichungen je nach Bonität möglich

Finanzierungskriterien für die Vorfinanzierung der Vorsteuer

• Kreditart: endfälliges Darlehen
• nur in Verbindung mit der anteiligen Finanzierung des Kaufpreises einer PV-Anlage
• Finanzierungslaufzeit: 2 Jahre
• Sondertilgungsmöglichkeit: 100%

Notwendige Unterlagen für die Finanzierung einer PV-Anlage

• Pachtverträge inklusive aller Nachträge
• Dienstleistungs- und Wartungsvertrag bzw.  Betriebsführungsvertrag
• Kaufvertrag
• Wirtschaftlichkeitsberechnung der PVA

Notwendige Unterlagen für die Finanzierung eines Padeltennis Court

• unterzeichneter Kaufvertrag sowie Pachtvertrag für den Padel-Court
• unterzeichneter Dienstleistungs- /Projektvertrag für den Padel Court
• Wirtschaftlichkeitsberechnung des Padel Courts

Bonitätsbeurteilung

• Die Bonitätsbeurteilung erfolgt ausschließlich auf Basis Ihrer bisherigen Einkünfte - die Einnahmen aus der PV-Anlage bzw. dem Padeltennis Court. werden nicht berücksichtigt.
• Sämtliche Einnahmen müssen im Rahmen des Antrags mittels geeigneter Dokumente nachgewiesen werden.

Unterlagencheckliste: (Formular mit Anlagen muss hier verlinkt werden)

• Aktuelle Steuererklärung inkl. aller Anlagen sowie aktueller Steuerbescheid (mind. 2023)
• Selbstauskunft (Formular muss hier verlinkt werden)
  Zzgl. Kapitaldienstübersicht, Anlage Immobilien, Anlage Mietenverzeichnis, sonstige Vermögen mit den dazugehörigen Nachweisen
• Lohn- und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Nachweis der Beiträge für private Krankenversicherung für das aktuelle Beitragsjahr

Ergänzende Unterlagen bei Einnahmen aus selbständiger Tätigkeit

• Organigramm aller Firmenbeteiligungen zzgl. Gesellschaftsverträge & Gesellschafterlisten
• Jahresabschluss bzw. Gewinnermittlung 2024 aller Firmen gemäß Organigramm
• BWA mit Summen- und Saldenliste per 12/2025 und des letzten Monats aller Firmen gemäß Organigramm
• Kapitaldienstspiegel inkl. Angaben zu bestehenden Kontokorrentkrediten & Gesellschafterdarlehen